انتقل إلى المحتوى

لمُلّاك المشاريع · بناء، ترميم، تصميم داخلي

مقاولون موثّقون يتنافسون على مشروعك، وأنت تقارن وتختار مجاناً

الجميع يسعّر البنود نفسها، ولا يرى أحدهم سعر الآخر، واسمك وعنوانك لا يظهران لهم قبل توقيع العقد.

دقيقتان. بلا كلمة مرور، وبلا مستندات الآن.

  • مجاني لك، والرسوم على الفائز بالعقد
  • موثّقون قبل أن يصلك أي عرض
  • لا تُدفع دفعة إلا باعتمادك
فيلا أبحر/ عروض الأعمال الرئيسيةبيانات توضيحية
  • أ

    شركة المقاولات (أ)

    موثّقفي القائمة المختصرة

    1,240,000.00 ر.س

    38 أسبوعاً
  • ب

    شركة المقاولات (ب)

    موثّققيد المراجعة

    1,198,500.00 ر.س

    الأقل سعراً
    42 أسبوعاً

فُتحت العروض المغلقة معاً عند الموعد

فيلا أبحر/ عروض الأعمال الرئيسيةبيانات توضيحية

عروض الأعمال الرئيسية

حي أبحر الشمالية، جدة · بناء جديد · 620 م²

3 عروض
  • أ

    شركة المقاولات (أ)

    موثّقفي القائمة المختصرة

    1,240,000.00 ر.س

    38 أسبوعاً
  • ب

    شركة المقاولات (ب)

    موثّققيد المراجعة

    1,198,500.00 ر.س

    الأقل سعراً
    42 أسبوعاً
  • ج

    شركة المقاولات (ج)

    موثّققيد المراجعة

    1,310,000.00 ر.س

    34 أسبوعاً
    الأقصر مدة

فُتحت العروض المغلقة معاً عند الموعد

سجّل لتقارن عروض مشروعك

قبل أن يصلك أي عرض، نتحقق من:

  • الهوية عبر نفاذ
  • السجل التجاري للمنشأة
  • التراخيص والتصنيف بحسب النشاط
  • اعتماد فريق رُكوز قبل أول عرض

كيف يعمل رُكوز

خمس خطوات، هي نفسها في كل مرحلة

تنشر طلبك، فيتنافس عليه مقدّمو خدمات موثّقون بعروض مغلقة لا يرى أحدهم فيها سعر الآخر، والقرار لك.

كيف تختار في كل مرة

مالك المشروع

ينشر طلبه ويقرّر

مقدّم الخدمة

موثّق، ويتنافس على المشروع

  1. انشر طلبك

    مالك المشروع

  2. تصلك عروض مغلقة

    مقدّم الخدمة

  3. قارنها في جدول واحد

    مالك المشروع

  4. اختر الأنسب

    مالك المشروع

  5. التوقيع عبر نفاذ

    الطرفان

أين تتكرر الخطوات في مشروعك

  1. التصميم

    هنا تُطرح منافسة

    اختر مكتباً هندسياً موثّقاً، ثم اعتمد المخططات وجدول الكميات.

  2. التنفيذ

    هنا تُطرح منافسة

    اختر مقاولاً للعظم والتشطيب ومورّدين للمواد، ثم تابع العمل من مكان واحد.

  3. التسليم

    تُغلق الملاحظات، وتصدر شهادة الإنجاز، ويُحفظ ملف التسليم.

  4. الصيانة

    بوابة الصيانة والتشغيل: تبقى ضماناتك وملف التسليم مع مشروعك.

اختياريالتمويل عبر شركاء تمويل مرخّصين، ويخضع لموافقة الشريك. رُكوز ليس جهة تمويل.

ثم يُدار كل شيء في مكان واحد

  • العقد
  • البرنامج الزمني
  • المحادثات
  • صور الموقع ويومياته
  • الفحوصات
  • أوامر التغيير
  • المستندات
  • التسليم

مسار كل دفعة مرحلية

  1. اكتمال العمل
  2. التحقق
  3. اعتماد المالك
  4. الدفع

تُعالج عبر المنصة، ولا تُدفع أي دفعة إلا باعتمادك.

سجّل مجاناً كمالك مشروع

دقيقتان. بلا كلمة مرور، وبلا مستندات الآن.

نعرف كيف تبدأ قصة بناء البيت

ما يقلقك، وكيف يعالجه رُكوز

  • «لا أعرف أي مقاول أثق به.»

    لا يصلك عرض إلا من موثّق

    نتحقق من الهوية عبر نفاذ، ومن السجل التجاري، ومن الترخيص أو التصنيف. ثم يعتمد فريق رُكوز المنشأة قبل أن ترسل لك أول عرض.

  • «كل مقاول يسعّر بطريقته، فلا أستطيع المقارنة.»

    الجميع يسعّر البنود نفسها

    يسعّر كل متنافس جدول الكميات نفسه، ولا يرى سعر غيره. تقارن بنداً ببند وترى سعر السوق الحقيقي، فتستطيع خفض تكلفتك بالمقارنة لا بالمساومة.

  • «أخاف أن أدفع ثم يتأخر العمل أو يتوقف.»

    لا تُدفع دفعة إلا باعتمادك

    يحدد عقدك دفعة مقدّمة ثم دفعات مرحلية، تُعالج عبر المنصة. يصلك كل طلب دفع بتفاصيله، ولا يُدفع شيء إلا باعتمادك.

  • «لا أريد أن يعرف كل مقاول من أنا وأين أرضي.»

    المتنافسون لا يرون اسمك ولا عنوانك

    يرى المتنافسون مدينتك وحيّك فقط. ولا يُكشف اسمك وعنوانك الكامل إلا لمن توقّع معه العقد.

  • «اتفقنا في واتساب، ووقت الخلاف لا أجد الرسالة.»

    محادثات مشروعك في مكان واحد

    بدل مجموعات واتساب المتفرقة، راسل المقاول ومدير مشروعك مباشرةً وأرفق الملفات. الرسائل محفوظة في سجل المشروع ولا يمكن حذفها.

  • «بعد التسليم، لا أحد يردّ على الجوال إذا تعطّل شيء.»

    ضماناتك تبقى مع مشروعك

    بعد التسليم تبقى شهادة الإنجاز والضمانات وملف التسليم مع مشروعك في بوابة الصيانة والتشغيل، فتعرف ما يشمله كل ضمان ومن نفّذ العمل.

مجاني لمالك المشروع

لا اشتراك، ولا رسوم على نشر مشروعك أو استقبال العروض أو إدارة العمل. يدفع مقدّم الخدمة رسوم نجاح عند فوزه بالعقد فقط، تُخصم من مستحقاته ولا تُضاف إلى تكلفتك.

نشر مشروعك
مجاناً
استقبال العروض ومقارنتها
مجاناً
إدارة المشروع ومتابعته
مجاناً

التوثيق

كيف يصبح مقدّم الخدمة موثّقاً

يثبت التوثيق أن المنشأة قائمة ومرخّصة وأن من يمثّلها مخوَّل. والاختيار بعد ذلك لك.

  1. هوية من يمثّل المنشأة، عبر نفاذ

    ونتأكد أنه مخوَّل بتمثيلها.

  2. السجل التجاري للمنشأة

    الاسم والحالة وتاريخ الانتهاء والنشاط المسجّل.

  3. الترخيص المهني أو التصنيف

    بحسب النشاط: ترخيص المكتب الهندسي أو شهادة تصنيف المقاول. يراجعها شخص من فريق رُكوز.

  4. اعتماد فريق رُكوز قبل أول عرض

    يعتمد الفريق أو يرفض بسبب مكتوب. ومن لم يُعتمد لا يستطيع تقديم أي عرض.

كل فترة بند إضافي وتكلفة جديدة؟

كل تغيير بسعره ومدته، قبل أن يبدأ

أي عمل إضافي يبدأ بطلب تغيير مكتوب، يصلك بسعره المفصّل وأثره على المدة، ويُعتمد كتابةً قبل التنفيذ.

  • الأثر على التكلفة والمدة أمامك قبل القرار
  • أمر التغيير المعتمد يُوقَّع عبر نفاذ
  • كل تغيير معتمد يبقى في سجل المشروع
CR-07/ فيلا أبحربيانات توضيحية

إضافة جدار مخزن للمطبخ

بانتظارك: اعتماد التغيير

الأثر على التكلفة

+18,400.00 ر.س

الأثر على المدة

6 أيام إضافية

  1. رفعه المقاول
  2. راجعه مدير المشروع
  3. اعتماد المالك
  4. توقيع أمر التغيير عبر نفاذ

يُسعَّر ويُعتمد كتابةً قبل التنفيذ.

مطوّر عقاري أو شركة تدير محفظة مشاريع؟راسلنا على info@rokooz.com

أسئلة مُلّاك المشاريع

هل رُكوز مجاني فعلاً؟ ومن يدفع؟

نعم. لا اشتراك، ولا رسوم عليك مقابل نشر مشروعك أو استقبال العروض ومقارنتها أو إدارة المشروع. دخل رُكوز من مقدّم الخدمة: يدفع عند فوزه بالعقد فقط، وتُخصم رسومه من مستحقاته ولا تُضاف إلى تكلفتك.

كيف تُدفع الدفعات، ومن يعتمدها؟

يحدد عقدك جدول الدفعات: دفعة مقدّمة ثم دفعات مرحلية، تُعالج عبر المنصة بقنوات دفع مرخّصة (سداد ومدى والبطاقات). ولا تُدفع أي دفعة إلا باعتمادك، ولا يتجاوز مجموع الدفعات قيمة العقد، وتبقى كل دفعة في سجل لا يُعدَّل. رُكوز ليس بنكاً ولا جهة تمويل.

ماذا يحدث بعد أن أسجّل؟

تؤكّد بريدك برابط أو برمز من ستة أرقام. ثم يجهّز فريق رُكوز حسابك ويراسلك على بريدك فور جاهزيته. بعدها تؤكّد هويتك عبر نفاذ وتنشر مشروعك. نموذج التسجيل لا يطلب هوية وطنية ولا مستندات ولا بيانات دفع.

هل سيتصل بي المقاولون؟

لا. لا يحصل أي مقدّم خدمة على اسمك أو رقم جوالك عند تسجيلك. وحين تنشر مشروعك يرى المتنافسون المدينة والحي فقط، ولا يُكشف اسمك وعنوانك إلا لمن توقّع معه العقد. رقم جوالك يستخدمه فريق رُكوز للتواصل معك بشأن حسابك.

هل أنا ملزم بقبول أحد العروض؟

لا. المقارنة والاختيار قرارك وحدك، ولا رسوم عليك سواء اخترت عرضاً أم لم تختر.

هل أستطيع العمل مع مقاول أعرفه؟

نعم. ادعُه إلى مشروعك، على أن يجتاز التوثيق أولاً مثل أي مقدّم خدمة، ثم يقدّم عرضه في منافسة بالدعوة.

ماذا لو تأخر المقاول أو توقف؟

الدفعات مرحلية، ولا تُدفع دفعة إلا باعتمادك، فلا تعتمد دفعة لم تكتمل مرحلتها. وكل ما جرى محفوظ في سجل مشروعك: العقد الموقّع عبر نفاذ، والصور، ويوميات الموقع، والرسائل التي لا تُحذف. ولأي شكوى راسل فريق رُكوز على info@rokooz.com

هل يضمن رُكوز جودة العمل؟

لا يَعِد رُكوز بما لا يملكه: العقد بينك وبين مقدّم الخدمة الذي تختاره، وهو المسؤول عن التنفيذ والجودة. ما يقدّمه رُكوز: مقدّمو خدمات موثّقون قبل أي عرض، وعقد موقّع عبر نفاذ، وفحوصات وصور ودفعات في سجل لا يُعدَّل.

هل يتوفر تمويل لمشروعي؟

عروض التمويل تأتي من شركاء تمويل مرخّصين، لا من رُكوز، وتظهر داخل مشروعك حين يتوفر عرض له. ويخضع كل عرض لموافقة الشريك وشروطه.

بماذا يختلف رُكوز؟

رُكوز لا يتوقف عند اختيار المقاول. الجميع يسعّر البنود نفسها، ولا يرى أي متنافس سعر غيره. وكل تغيير يُسعَّر ويُعتمد كتابةً قبل تنفيذه. ويوميات الموقع والفحوصات والدفعات في سجل واحد لا يُعدَّل، ويبقى ملف التسليم والضمانات مع مشروعك.

من يقف خلف رُكوز؟

رُكوز منصة سعودية تشغّلها Builders Technologies Company، ومقرها جدة، وسجلها التجاري 7054627620. شركة خاصة، ليست جهة حكومية ولا مقاولاً ولا جهة تمويل. للتواصل: info@rokooz.com

ابدأ مشروعك بثقة

التسجيل مجاني ويأخذ دقيقتين. وبعده:

  1. تؤكّد بريدك برابط أو برمز من ستة أرقام.
  2. يجهّز فريق رُكوز حسابك، ويراسلك على بريدك فور جاهزيته.
  3. تؤكّد هويتك عبر نفاذ، ثم تنشر مشروعك وتستقبل العروض.

رُكوز منصة سعودية تشغّلها ⁦Builders Technologies Company⁩، جدة، المملكة العربية السعودية. السجل التجاري ⁦7054627620⁩.